Katrineholm, Landsvägsgatan 30A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Landsvägsgatan i Sköldinge, en tvåa på 60 kvadratmeter i ett hus uppfört 1955. Lägenheten ligger på den andra av tre våningar och har energiklass D. Föreningen är Brf Lunda, och planritning finns bland handlingarna, även om den ännu inte granskats i detalj.

Det mest iögonfallande är priset: 175 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 81 annonser i hela Katrineholm, ligger priset per kvadratmeter 82 % under stadens median på 16 234 kr/m². Det är ett mycket lågt utgångspris, men det är just ett utgångspris – statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så det slutgiltiga priset kan se annorlunda ut.

Avgiften är samtidigt högre än genomsnittet. De 4 297 kronor per månad ligger 12 % över medianavgiften på 3 829 kronor i samma urval. För en bostad i denna prisklass är avgiften en betydande del av den totala kostnaden, och den är värd att räkna på noggrant. Annonsen talar om en "stabil förening", men det är ett påstående från säljtexten – årsredovisning och stadgar finns och har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget.

I övrigt beskriver annonsen en funktionell tvåa med balkong, bevarad fiskbensparkett i vardagsrummet och separat kök. Närheten till skola, butik och badplats i sjön Veckeln återges som säljarens bild av läget. Sammanfattningsvis: ett lågt instegspris, men med en avgift över medianen och få granskade ekonomiska fynd att luta sig mot.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.