Fortunagatan 3C

KollaHem har granskat bostadsrätten på Öster i Katrineholm, en lägenhet på 76,5 kvadratmeter med tre rum, belägen på tredje våningen i ett hus uppfört 1972. Utgångspriset är 1 595 000 kronor och månadsavgiften 3 276 kronor.

Prissättningen ligger enligt KollaHems egen statistik över stadsdelen Katrineholm Öster 22 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter. Medianen där bygger på fem annonser vid sammanställningen 2026-09-15 och uppgick till 17 039 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Köparen bör alltså räkna med att lägenheten ligger i den högre prisspektrumet för området.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Per kvadratmeter och månad ligger den 24 procent under medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 56 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen beskriver föreningen som välskött med låg månadsavgift, och avgiftsnivån stöds alltså av KollaHems jämförelse. Föreningen är HSB-brf Göken, och såväl årsredovisning som stadgar finns och har lästs, även om underlaget inte redovisar några ytterligare verifierade nyckeltal från dem.

Annonsen uppgår att lägenheten helrenoverades 2019 och har ekparkett genomgående, ett kök, två sovrum och ett helkaklat duschrum med tvättmaskin. Balkongen ligger i västerläge. Energiklass framgår inte av underlaget. Sammantaget ger dokumenten och statistiken en bild av en förening med låg avgiftsnivå, medan priset per kvadratmeter kräver en egen bedömning mot vad lägenhetens skick och läge faktiskt erbjuder.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.