Hultsfred, Hagabergsvägen 2

KollaHem granskar Hagabergsvägen 2 i Mörlunda, en villa från 1952 med 105 m² boarea och sex rum fördelade över flera plan, där källaren rymmer tvättstuga, förvaring och pannrum. Utgångspriset är 1 295 000 kr. Annonsen beskriver hemmet som varsamt utvecklat och förädlat, med en välskött hörntomt där trädgård, växthus, altan, balkong, uthus med verkstad och carport ingår i helheten.

Invändigt lyfter säljtexten ljusa rum och en hall med trappa till övre plan, där tre sovrum, flexibla ytor, ett duschrum och en hall med balkongutgång finns. Köket renoverades 2015 och har enligt annonsen separat matplats och vedspis. Det är den enda konkreta renoveringspunkt som anges — övriga påståenden om skick och förädling går inte att verifiera i underlaget.

Prisläget är det tydligaste avvikelsen. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per m² 53 % över medianen för stadsdelen Mörlunda, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 8 038,5 kr/m². Observera att medianen bygger på 12 annonser och inte avser slutpriser, vilket gör jämförelsen osäker — men pekar ändå på att begärt pris ligger markant över vad liknande bostäder i området annonserats till.

Villan har energiklass E enligt BOSTADEN. Annonsen innehåller inga uppgifter om driftkostnader, besiktning eller övrig dokumentation utöver det som redovisats, och intressenter bör därför begära in underlag som kan styrka husets skick innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.