Örebro, Ingenjörsgatan 19A

Det här är en kompakt etta på 25,3 kvadratmeter i markplan i ett tvåvåningshus, utgått till 925 000 kronor med en månadsavgift på 1 907 kronor. Säljtexten målar upp en modern och yteffektiv bostad, och visst ryms kök och allrum i öppen planlösning med en trallbelagd uteplats utanför. Men det är värt att hålla priset i minnet: enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 39 % över medianen för hela staden Örebro, där medianen vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 26 344 kronor per kvadratmeter utifrån 338 annonser. Notera att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften däremot pekar åt ett annat håll. De 1 907 kronorna per månad ligger 61 % under medianavgiften för staden, som vid samma mätdatum var 4 947,5 kronor. En låg avgift är gynnsamt för den månatliga ekonomin, men den säger inget om föreningens ekonomiska grund – årlsredovisningen finns i handlingarna, även om vi i den här genomgången inte har några verifierade nyckeltal från den att redovisa.

Bostaden har energiklass E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 108 kWh per kvadratmeter och år. Det är ett läge att känna till i en så pass liten bostad där driftkostnaden väger relativt tungt.

Läget nära Örebro universitet och citykärnan är en saklig fördel, särskilt för den som studerar eller pendlar. Sammantaget: ett bra läge och en låg avgift, men priset per kvadratmeter ligger markant över stadens genomsnitt – där behövs en medveten bedömning av vad kompakt yta är värd för just dig.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.