Örebro, Sidvallsgatan 27

KollaHem har gått igenom annonsen för en bostadsrätt på Sidvallsgatan 27 i Örebro — en etta på 41 kvadratmeter med begärt pris 975 000 kronor och en månadsavgift på 4 319 kronor. Bostaden ligger på första våningen i ett trevåningshus, och enligt annonsen når man den via en halv trappa.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för hela staden Örebro, där medianpriset vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 26 364 kronor per kvadratmeter, baserat på 341 annonser. Det är emellertid utgångspriser, inte slutpriser, så bilden är behäftad med osäkerhet. Mot den medianen ligger bostaden cirka 10 % under, vilket är en gynnsam utgångspunkt för den som funderar på budgivning.

Även avgiften hamnar gynnsamt till: medianavgiften i samma urval var 4 955 kronor per månad, och den aktuella bostadens avgift ligger cirka 13 % under. En lägre avgift än genomsnittet är i sig positivt, men den bör ses tillsammans med föreningens ekonomi. Ur årsredovisningen, som har lästs, framgår en skuldsättning på 7 574 kronor per kvadratmeter. Detta är det enda ekonomiska nyckeltal som kunnat verifieras ur föreningens handlingar, och den som vill veta mer om föreningens ekonomiska ställning får inhämta övrig information på annat sätt.

Annonsen lyfter fram ett rymligt kök, en platsbyggd garderob och en inglasad balkong, liksom badrum med tvättmaskin, och anger att föreningen är en HSB-förening med närhet till city, universitet och service. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat kontrolleras mot handlingarna. Sammanfattningsvis visar både pris och avgift gynnsamma nivåer jämfört med staden som helhet, medan föreningens ekonomi bara delvis kan bedömas utifrån det underlag som funnits tillgängligt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.