Upplands Väsby, Galoppgatan 82B

Galoppgatan 82B i Upplands Väsby är en bostadsrätt på 25 kvadratmeter med ett utgångspris på 1 250 000 kronor. Det ger ett pris per kvadratmeter som ligger 45 procent över medianen för hela staden, enligt KollaHems egen statistik från den 8 september 2026 baserad på 245 annonser. Medianpriset där var 34 455 kronor per kvadratmeter. Siffran gäller begärda priser, inte slutpriser, men pekar ändå på att bostaden prissätts klart över vad jämförbara lägenheter i staden annonsers ut för.

Mot priset står en månadsavgift på 2 298 kronor, vilket är 55 procent under medianavgiften i Upplands Väsby enligt samma sammanställning. En låg avgift kan vara en fördel för den månatliga ekonomin, men den kan också spegla föreningens kostnadsbild — underlaget innehåller en årsredovisning för 2025 och stadgar för Brf Smedby III, men inga verifierade nyckeltal från dessa dokument kan återges här.

Huset är uppfört 1981 och bostaden ligger på första våningen i en byggnad med en våning. Annonsen beskriver lägenheten som totalrenoverad med modern interiör, och lyfter fram en uteplats som ska ge plats för både möbler och plantering. Att renoveringen är genomförd är alltså ett påstående från annonsen, inte något som kan styrkas av de granskade handlingarna.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 170 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Det är en förhållandevis hög energianvändning för en så liten lägenhet och värd att ta med i bedömningen av de löpande kostnaderna, tillsammans med frågor om föreningens ekonomi som de lästa handlingarna ännu inte besvarar med verifierade tal.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.