Södertälje, Blombacka, Heimdallsvägen 5

Detta är en bostadsrätt på 64,5 kvadratmeter med två rum i ett hus från 1966 i Blombacka, Södertälje. Utgångspriset är 1 295 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 20 078 kronor per kvadratmeter. Det är dock viktigt att komma ihåg att medianen bygger på endast fem annonser och speglar begärda priser, inte slutpriser — alltså vad säljarna vill ha, inte vad köparna faktiskt betalat.

Månadsavgiften är 5 192 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 4 procent under stadsdelens medianavgift på 5 388 kronor per månad vid samma sammanställning. Annonsen uppgår att värme, vatten, TV och fiberbredband ingår i avgiften, vilket kan göra den kännbar lägre i verkligheten än siffran i sig antyder. Föreningens ekonomi bör man dock granska i årsredovisningen innan bud, även om den finns i handlingarna.

Lägenheten ligger på entréplan, vilket annonsen lyfter som en fördel för tillgänglighet. Badrummet ska vara helkaklat och renoverat i samband med stambytet, och köket beskrivs som modernt — men annonsen anger inga årtal för dessa åtgärder, så det är värt att fråga mäklaren när de gjordes. En inglasad balkong med utsikt mot grönska nämns också.

Energideklarationen, som finns läst i handlingarna, visar ett primärenergital på 122 kWh per kvadratmeter och år. Med tanke på husets byggår är det ett tal som är värt att diskutera med mäklaren i sammanhanget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.