Rute, Lergrav, Rute Lergrav 370

Detta är i praktiken en tomt med ett enkelt fritidshus på, snarare än en bostad i traditionell mening. Stugan på 31 m² beskrivs i annonsen som en enklare byggnad som skulle behöva renoveras för att kunna användas som förråd eller gäststuga — alltså räknas den knappast som boendeyta i dagsläget. Värden ligger främst i marken och i det positivt förhandsbesked för byggnation som annonsen uppger finns, liksom i att vatten och avlopp enligt samma text är klart och betalt till tomtgränsen. Fastigheten ska däremot anslutas till el, vilket är en kostnad köparen får räkna med; handlingarna har lästs, men några verifierade belopp för anslutningen finns inte att redovisa.

Utgångspriset är 1 900 000 kr. I KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 2026-09-14 bygger på 44 annonser i hela staden Gotland, ligger priset per m² 35 % över medianen på 45 498,5 kr/m². Det är ett gynnsamt läge för säljaren, inte köparen — men jämförelsen ska tas med förbehåll, eftersom den gäller hela staden och bygger på begärda priser, inte slutpriser. Medianavgiften i samma urval är 3 244 kr/mån, vilket ger viss kontext för vad andra bostäder i området bär i löpande kostnader.

Läget är det som säljs: havsutsikt från tomten, strövområden i närheten och närhet till hamnen med fiskbutik och café, enligt annonsen. För den som drömmer om att bygga nytt kan det vara intressant — men då gäller det att själv granska förhandsbeskedet och dess villkor noga innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.