Stockholm, Hägerstensåsen, Valutavägen 27

KollaHem granskar bostadsrätten på 20 kvadratmeter i Hägerstensåsen, som ligger på första våningen i ett hus från 1947. Utgångspriset är 1 795 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 42 procent över medianpriset i stadsdelen. Medianen där uppgick vid sammanställningen den 11 september 2026 till 63 030 kronor per kvadratmeter, baserat på 16 annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. För en såpass liten bostad är det en påtaglig premie att betala.

Avgiften är däremot ett tydligt plus: 2 077 kronor per månad ligger 51 procent under medianen i stadsdelen, som vid samma mätpunkt var 4 226,5 kronor. Annonsen lyfter fram att föreningen äger marken, har en belåning på 4 726 kronor per kvadratmeter boarea och hade 6,1 miljoner kronor i kassa vid utgången av 2025. Dessa uppgifter kommer från annonsen; årsredovisningen och stadgarna har lästs av KollaHem, men bara fynd som återfinns i den verifierade datan kan bekräftas här.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 179 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen uppger ingen energiklass, och någon sådan kan inte härledas från det verifierade materialet.

Säljtexten målar upp läget med närhet till tunnelbanans röda linje och matbutik, och säljaren beskriver trivsel sedan 2022. Det är personliga skildringar snarare än kontrollerbara fakta. Vissa dokument, bland annat juridisk information för köpare, finns i handlingarna men har inte kunnat granskats i sin helhet — värt att begära in innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.