Höganäs, Östra Lerberget, Hus 9

Det här är ett nyckelfärdigt enplanshus från Derome på 108 kvadratmeter som ännu inte finns i färdigbyggt skick — det är en köp-på-ritning-bostad, och det är viktigt att ha med sig. Annonsen lovar tre sovrum, två badrum och en öppen planlösning där kök och vardagsrum delar yta, med utgång genom dubbeldörrar till ett trädäck på cirka 50 kvadratmeter. Förrådet vid altanen beskrivs ha sedumtak, och vid inflytt ska trädgården vara förberedd för grässådd; plattsättning, smålandsstaket och häckplantor ingår enligt annonsen, medan solceller och elladdare är tillval. Byggnadsbeskrivningen och faktabladet finns i underlaget men har inte kunnat granskas i den här omgången, så detaljer om material och utförande går inte att belägga utöver vad annonsen uppger.

Priset är 5 150 000 kr, vilket motsvarar 27 % över medianen för stadsdelen Östra Lerberget enligt KollaHems egen statistik. Medianen i jämförelsen ligger på 37 426 kr/m² och bygger på 18 annonser vid sammanställningen den 2026-09-13 — att notera är att det rör begärda priser, inte slutpriser, så avståndet till faktiska avslut kan se annorlunda ut. Ett påslag mot medianen kan vara motiverat för nyproduktion, men det är ett stort avstånd och värt att fundera över.

Energiklassen är B, vilket är bra utgångsläge för driftkostnaderna. Lägesbeskrivningen i annonsen — rapsfält, havet, strandpromenader och Höganäs centrum i nära avstånd — är stämningsfull men innehåller inga konkreta avståndsangivelser, så det är värt att själv göra bedömningen på plats. Sammanfattningsvis: en tydligt definierad produkt med blanka delar i dokumentationen och ett pris som ligger markant över stadsdelens median, sett vid sammanställningstidpunkten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.