Uddevalla Stad, Dalaberg, Carl Roséns gränd 11

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt på 64 kvadratmeter i Uddevalla Stad, som ligger på första våningen i ett hus från 1973. Bostaden har två rum och en månatlig avgift på 4 583 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger i nivå med medianavgiften i stadsdelen, som vid sammanställningen den 13 september 2026 var 4 605 kronor per månad, baserat på 30 annonser.

Utgångspriset är 550 000 kronor, vilket motsvarar 52 procent under medianpriset i stadsdelen. Medianpriset var vid samma mätning 17 906 kronor per kvadratmeter, även det baserat på 30 annonser. Det är värt att notera att siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så det låga priset per kvadratmeter bör tolkas med viss försiktighet.

Annonsen beskriver en omfattande renovering år 2022, med bland annat ny planlösning och en altan i sydvästläge. Läget nära Dalabergs centrum med service och kommunikationer lyfts också fram. Det är uppgifter från säljtexten som KollaHem inte kan verifiera mot handlingarna, men de ger en bild av vad mäklaren vill betona.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 137 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är en klass som placerar sig i den sämre delen av skalan, vilket är värt att känna till för den som funderar på driftskostnader. Handlingar som stadgar och årsredovisning för 2024/2025 finns och har lästs, men utan verifierade fynd utöver det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.