Knivsta, Centrum, Högåsvägen 9

KollaHems genomgång av trean på Högåsvägen 9 i Knivsta visar ett blandat läge pris- och avgiftsmässigt. Utgångspriset är 1 995 000 kr för 76,5 m² fördelat på tre rum, i en bostadsrättsförening vars hus byggdes 1989. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-12 med utgångspunkt i 63 annonser i hela staden Knivsta, ligger priset per kvadratmeter 15 % under medianen på 30 700 kr/m². Det är en gynnsam pekning mot medianen — men medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån i området kan se annorlunda ut.

Avgiften är däremot den tydliga avvikelsen: 6 069 kr per månad, vilket är 56 % över stadsmedianen på 3 895,5 kr enligt samma sammanställning. Det är en skillnad som sammantaget över ägandet blir en betydande kostnad, och den är värd att väga mot det lägre priset per kvadratmeter. Bostaden har energiklass E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 148 kWh/m² och år.

Annonsen lyfter fram entréplan utan trappsteg, gavelläge med fönster i tre väderstreck och en balkong i söderläge, samt närhet till förskola, matbutiker och Knivsta station som beskrivs ligga cirka tio minuters promenad bort. Det är rimliga och konkreta uppgifter, men texten är i övrigt starkt säljande med formuleringar om ljus, frihet och trivsel som inte går att verifiera från handlingarna.

Värt att notera är att frågelistan och utlåtandet från rörinspektion av Serwent finns i underlaget men inte har granskat texten — de kan innehålla information som är relevant innan bud, särskilt med tanke på den höga avgiften och föreningens ekonomi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.