Hallstahammar, Tuna, Karlbergsgatan 12D

Lägenheten ligger i det gamla "Tunaskolan" i Tuna utanför Hallstahammar och är en bostadsrätt på 59,5 kvadratmeter med två rum, fördelat på första våningen i en byggnad med en våning. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften 3 848 kronor. Annonsen lyfter läget med promenadavstånd till centrum samt närhet till buss och E18, och nämner att föreningen har möteslokal, bastu och gymnastikhall. En uteplats omtalas, liksom den sociala planlösningen — formuleringar som är värda att ta med en nypa salt och som bäst bedöms vid en visning.

Priset är det som bör granskas noggrant. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-12 med utgång i 26 annonser i hela Hallstahammar, ligger begärt pris per kvadratmeter 175 % över medianen för staden, där medianen var 7 906 kronor per kvadratmeter. Det är ett betydligt högre pris än vad jämförbara lägenheter i staden begärs till, och statistiken avser begärda priser, inte slutpriser — det faktiska utfallet vid försäljning kan alltså se annorlunda ut.

Avgiften är däremot gynnsam i jämförelsen: 3 848 kronor per månad ligger 12 % under medianen för staden, som vid samma sammanställning var 4 358 kronor per månad.

Energideklarationen finns och har lästs. Den visar ett primärenergital på 196 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass G. Det är en uppgift som är värd att känna till inför framtida driftskostnader, särskilt i en äldre skolbyggnad som byggts om till bostäder.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.