Hallstahammar, Stationsgatan 8C

Det här är en bostadsrätt på 43 kvadratmeter på Stationsgatan 8C i Kolbäck, en etta med öppen planlösning på tredje våningen i ett hus uppfört 1956. Månadsavgiften ligger på 3 624 kronor. Annonsen talar om ett gott ljusinsläpp och ett lugnt läge nära butik, gym och kollektivtrafik i centrala Kolbäck — sådant får man ta som säljarens beskrivning, liksom påståendet att lägenheten upplevs större än sina kvadratmeter.

Priset är satt till 295 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 26 annonser i Hallstahammar, ligger begärt pris per kvadratmeter 13 % under medianen för staden, där medianpriset var 7 906 kronor per kvadratmeter. Även avgiften ligger under stadens median på 4 358 kronor per månad — skillnaden är 17 %. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Föreningens ekonomi går att läsa i årsredovisningen för HSB brf Konsumhuset i Kolbäck från 2024. Där framgår en skuldsättning på 3 949 kronor per kvadratmeter, en årsavgift på 1 001 kronor per kvadratmeter och en räntekänslighet på 6 %. Siffrorna ger en bild av föreningens lånesituation, men de säger inget om hur avgiften kan utvecklas framåt.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 131 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är en klass som placerar sig i den sämre delen av skalan, vilket är värt att ha i åtanke för den som vill hålla driftkostnaderna nere. Annonsen nämner inte energiklassen alls — däremot beskrivs badrummet som fräscht och köket som rymligt, beskrivningar som en visning får bekräfta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.