Borås, Torgilsgatan 10B

Det rör sig om en bostadsrätt på 34 m² i Borås, ett rum på andra våningen i ett hus från 1949, med utgångspris 895 000 kr och en månadsavgift på 2 765 kr. Annonsen talar om ett centralt läge på Övre Norrmalm med närhet till service och kommunikationer, och beskriver hemmet som välplanerat med separat sovrum.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 515 annonser i hela Borås vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset i staden på 19 801 kr/m² — dock utan att det rör sig om slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostaden 33 % över, vilket är anmärkningsvärt för en såpass liten lägenhet. Små bostäder brukar ofta ha högre kvadratmeterpris, men köparen bör ändå vara medveten om att utgångspriset ligger markant över stadssnittet.

Avgiften är däremot gynnsam. Med 2 765 kr per månad ligger föreningen 40 % under medianen för staden, enligt samma KollaHems jämförelse. Det är en verklig fördel för den totala boendekostnaden, särskilt om man finansierar med låna kapital. Det är också värt att notera att stadgar och årsredovisning har lästs, även om inga ytterligare verifierade uppgifter från dem återges här — en intresserad köpare kan med fördel begära dem för att själv bedöma föreningens ekonomi.

Sammanfattningsvis: låg avgift och central adress, men ett utgångspris som enligt vår jämförelse ligger väl över medianen för staden. Det ger utrymme att förhandla — eller att noggrant jämföra med vad jämförbara små bostäder i området faktiskt slutar på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.