Lilla Brogatan 8

KollaHem har granskat denna tvårumslägenhet på Lilla Brogatan 8 i Brf Pallastaket, en bostadsrätt om 70 kvadratmeter på sjunde våningen i ett hus uppfört 2016. Bostaden har energiklass D och månadsavgiften uppgår till 5 987 kronor. Enligt annonsen finns balkong, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat badrum med golvvärme och plats för tvättmaskin och torktumlare, samt utsikt över centrala Borås.

Utgångspriset är 3 250 000 kronor, vilket motsvarar 16 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Boras-Centrum, enligt KollaHems egen statistik. Där var medianpriset 40 011 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen, baserat på 20 annonser per den 16 september 2026. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften ligger 15 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område, enligt samma sammanställning. Medianavgiften i stadsdelen var 74,59 kronor per kvadratmeter och månad vid samma datum. Föreningens ekonomi kan inte värderas utifrån dessa tal i sig; årsredovisning för 2025, stadgar från 2024 och en deklaration finns i dokumentationen och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade i detta underlag.

Annonsen beskriver ett modernt kök med stenbänkskiva och full utrustning, generös takhöjd och en rymlig balkong. Ingen av dessa detaljer ingår i det verifierade underlaget, men de är inte heller motsagda av det. För den som överväger köpet är de mätbara delarna alltså priset och avgiften, som båda ligger märkbart över stadsdelens medianvärden, medan skick och utförande får bedömas vid en visning och genom handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.