Ockelbo, Ockelbo, Svartsbo 46

KollaHem har granskat denna vinterbonade fritidsbostad i Svartsbo utanför Ockelbo, som enligt annonsen är nybyggd 2023. Stugan uppges ha en boarea på 45 kvadratmeter fördelad på två rum, med öppen planlösning under nock, braskamin, köksdel och badrum med tvättmaskin. Utomhus finns enligt annonsen en altan i söderläge med både taktäckt del och utekök med kallvatten, samt en trädgård med nedgrävd slinga för robotgräsklippare. Uppgifterna kommer från mäklarens annons — i underlaget finns inga handlingar som kunnat kontrolleras, så varken bygghandlingar, energiklass eller övrig dokumentation har gått att verifiera.

Utgångspriset är 1 395 000 kronor. Annonsen lyfter fram att fastigheten ska vara befriad från fastighetsavgift i 15 år från nyggnadsåret, eftersom stugan är nyuppförd. Det är en ordning som gäller nybyggnation, men den exakta beskattningen bör köparen kontrollera i handlingar som här inte finns tillgängliga.

Läget beskrivs i annonsen som naturnära, med skogsbryn, åkermark och Moån i närheten. Närområdet sägs erbjuda badplats inom cykelavstånd, vandringsleder, fiskevatten, MTB-spår och kanotuthyrning, samt skoterleder, längdskidspår i Jädraås, Järbo, Högbo och Kungsberget och Kungsbergets alpina anläggning under vintern. Det är mäklarens egen beskrivning av omgivningen, inte något KollaHem kan bekräfta.

Eftersom dokumentöversikten är tom finns inga verifierade fynd att jämföra mot annonsens påståenden om skick eller utrustning. För en bostad från 2023 är det särskilt värt att begära in bygghandlingar och garantier innan bud, eftersom allt som sägs om husets standard i dagsläget vilar enbart på säljtexten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.