Vansbro, Utby, Stuga vid Älven

KollaHem granskar fritidshuset i Utby utanför Vansbro, en timmerstuga från 1950 på 15 kvadratmeter med ett rum. Utgångspriset är 495 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 13 procent över medianen för hela staden Vansbro. Medianen där uppgick till 29 245 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen, baserad på nio annonser och inte på slutpriser — jämförelsen ska därför läsas med viss försiktighet. Med en så liten boarea blir priset per kvadratmeter dessutom ett trubbigt mått; här betalar man främst för tomten, läget och det som finns utöver själva stugan.

Annonsen beskriver läget som "mitt i Järna", medan bostadsuppgifterna anger Utby i Vansbro kommun. Lägesangivelsen är alltså inte entydig, och den som är intresserad bör kontrollera exakt var tomten ligger och vad som faktiskt ingår.

Till stugan hör enligt annonsen en öppen spis och en nybyggd friggebod, samt möjlighet till sovplats på kökssoffan. Det är en enkel planlösning för 15 kvadratmeter, och annonsen är tydlig med att det rör sig om en liten stuga snarare än ett helårsboende — frågor om vatten, avlopp och vintertemperaturer berörs dock inte och bör ställas till mäklaren.

Dokumentöversikten visar att en vägbeskrivning finns och har lästs, men den gav inga verifierade uppgifter utöver det som redan redovisats. Annonsens stämningsfulla beskrivning av älven, badet från tomten och omgivande strövområden är säljarens bild av platsen och kan inte verifieras utifrån underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.