Hedemora, Centrum, Åkargatan 4B

Detta är en bostadsrätt på 57,5 kvadratmeter med två rum, byggd 1963 och belägen på andra våningen i ett tvåvåningshus. Föreningen är HSB Brf Räfsan i Hedemora, och månadsavgiften uppgår till 3 522 kronor.

Priset är satt till 650 000 kronor, och det är värt att notera hur det förhåller sig till marknaden. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 12 september 2026 byggde på 20 annonser i hela staden Hedemora, ligger priset per kvadratmeter 17 procent över medianen på 9 636,5 kronor. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder efterfrågas till — och statistiken bygger på annonser, inte slutpriser, så den verkliga nivån kan se annorlunda ut. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 3 522 kronor i månaden är 17 procent under medianavgiften på 4 233 kronor, vilket är en gynnsam punkt för den som värderar låga löpande kostnader högt.

Föreningens ekonomi går att belysa genom årsredovisningen för 2024. Skuldsättningen uppges där till 1 643 kronor per kvadratmeter, årsavgiften till 679 kronor per kvadratmeter och räntekänsligheten till 3 procent. Det är nyckeltal som ger en bild av föreningens ekonomiska läge, men de säger inget om hur skuldsättningen utvecklats sedan dess.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 67 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter fram balkongens väderstreck, soltimmar och ett lugnt läge med närhet till service och centrala Hedemora — sådant får man ta som säljarens beskrivning snarare än som dokumenterade egenskaper. Sammanfattningsvis: låg avgift och rimlig energiprestanda, men ett utgångspris som ligger över stadsmedianen och där förhandling kan vara på sin plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.