Aschebergsgatan 12

KollaHem har granskat bostadsrätten på andra våningen av fyra på Tågaborg i Helsingborg, en tvårumslägenhet på 55 kvadratmeter i en fastighet byggd 1930. Utgångspriset är 1 750 000 kr och månadsavgiften 5 354 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 byggde på 50 annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Tågaborg på 35 625 kr per kvadratmeter för begärt pris. Mot den medianen är bostadens begärda pris per kvadratmeter 11 % under, alltså gynnsamt i jämförelse med stadsdelen — men observera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften målas däremot i en annan färg av samma statistik. Medianavgiften i Tågaborg är 76,55 kr per kvadratmeter och månad vid samma mätpunkt, och denna lägenhets avgift per kvadratmeter ligger 27 % över den nivån. För en köpare är det en post som är värd att granska vidare, inte minst eftersom annonsen anger att föreningen genomfört flera renoveringar de senaste åren.

Handlingarna ger delvis underlag. Energideklarationen, som finns och har lästs, visar ett primärenergital på 199 kWh/kvm och år, och bostaden har energiklass F — en uppgift som är värd att känna till med tanke på det ålderstigna byggnadsåret. Stadgar och årsredovisning för 2025 finns i dokumentationen och har lästs, men utan verifierade fynd utöver det som redovisas ovan.

Annonsen beskriver en varsamt renoverad lägenhet med bland annat renoverat kök, helkaklat badrum, balkong och bevarade detaljer från 1930 som takhöjd med stuckaturer och takrosetter. Sådana skickuppgifter står annonsen för själv; KollaHem har inte kunnat verifiera dem mot handlingarna. Läget nära strand, Pålsjö skog och stadskärnan är också en annonsuppgift som förblir ovederläggt men overifierat i det här underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.