Östra Centrum, Kallebäck, Smörgatan 102

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Smörgatan i Östra Centrum, Göteborg. Det rör sig om en tvåa på 57,6 m² i Brf Horisonten Kallebäck, Örgryte nr 2, byggd 2008 och belägen på fjärde våningen i ett tolvvåningshus. Utgångspriset är 2 795 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 47 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 2026-09-12, ligger priset per kvadratmeter 3 % över medianen på 47 237 kr/m². Månadsavgiften är 4 081 kr, vilket också ligger 3 % över stadsdelens medianavgift på 3 960 kr per månad. Bostaden har energiklass D.

Annonsen lyfter fram ljusinsläpp från fönster i två väderstreck, en balkong, öppen planlösning och ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Sådana detaljer går inte att verifiera utifrån underlaget, men de ger i alla fall en bild av hur lägenheten är upplagd. Föreningen uppges i annonsen äga både byggnad och mark, alltså utan tomträtt, och beskrivs som ekonomiskt stabil — ett påstående som bör stödjas av föreningens årsredovisningar.

Handlingarna som finns tillgängliga inkluderar årsredovisningar för 2024 och 2025 samt stadgar, men bara vissa av dessa dokument har kunnat läsas i sin helhet. Flera energideklarationer och föreningens informationsblad finns i handlingsoversikten men har inte granskats, vilket innebär att inga slutsatser om föreningens ekonomi eller fastighetens tekniska status kan dras från dem här.

Läget i Kallebäck beskrivs i annonsen som nära till kommunikationer, matbutik och grönområden, med Korsvägen tio minuter bort med buss. Det är annonsens egna uppgifter, men områdets popularitet speglas också i att priserna i stadsdelen ligger över medianen även för denna bostad.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.