Markaryd, Mjärydsvägen 46

Villan i Strömsnäsbruk är byggd 1949 och har en boarea på 121 m² fördelat på fyra rum. Utgångspriset är 965 000 kr. Annonsen talar om genuin charm och tidstypiska detaljer, men lämnar det mesta odefinierat — vad som faktiskt behöver åtgärdas eller hur skicket är framgår inte av säljtexten, och det är värt att fråga efter vid en visning.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger priset gynnsamt: priset per kvadratmeter är 17 % under medianen på 9 561 kr/m². Det ska dock ses i ljuset av att medianen bygger på endast sex annonser och inte är slutpriser, så urvalet är litet och jämförelsen ger en antydan snarare än ett säkert svar om nivån.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 117 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Det är siffror som är bra att ha med sig i en äldre villa, där uppvärmning ofta är en av de större löpande kostnaderna. En energirapport finns bland handlingarna men har inte granskats i den här genomgången, liksom fullständiga villkor — båda kan vara värda att läsa innan bud lämnas.

Annonsen lyfter närheten till skog, sjöar och samhällets service, och beskriver tomten som generös. Det kan stämma, men det är egenskaper som är svåra att bedöma på avstånd. Besiktningsprotokoll och en besiktning med QR-kod finns i dokumentationen, men inga verifierade fynd från dem kan återges här — så fråga gärna efter konkreta iakttagelser från besiktningen innan du går vidare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.