Haninge, Sleipnervägen 49

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Sleipnervägen i Handen — en etta om 30,5 m² i ett hus uppfört 1967. Bostaden ligger på den andra våningen i ett trevåningshus, och föreningen har lämnat in årsredovisning för 2024 samt stadgar, dokument som finns och har lästs i granskningen.

Prissättningen förtjänar en närmare titt. Utgångspriset är 1 195 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 utifrån 38 annonser i stadsdelen Handen, ligger 52 % över medianen på 25 827,5 kr/m². Det är ett betydande påslag för en liten etta, och notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan se annorlunda ut.

Månadsavgiften är däremot en tydlig motvikt: 3 069 kr per månad, vilket är 51 % under medianavgiften på 6 302 kr/mån i samma område och urval. För den som väger total månadskostnad mot köpeskilling är det en relevant kombination att ta ställning till.

Energideklarationen, daterad 2028-11-08, visar ett primärenergital på 139 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E — en svagare klass som köpare av en lägenhet från 1967 bör räkna med men ändå känna till. Annonsen lyfter fram stambytt badrum och goda förvaringslösningar i hallen, men säger inget om övrigt tekniskt skick eller renoveringsbehov i övrigt. Detaljer kring exempelvis köksålder och underhållsläge bör frågas vid visning, liksom föreningens ekonomi bortom den årliga redovisningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.