Haninge, Storseglet 25

Det här är en liten bostadsrätt på 28 kvadratmeter med ett rum, byggd 2019 och belägen på sjätte våningen i ett sexvåningars hus i Vega i Haninge. Utgångspriset är 1 695 000 kronor och månadsavgiften ligger på 2 560 kronor.

Priset är det som framför allt bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Vega, baserad på 69 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger medianpriset på 43 846 kronor per kvadratmeter — och det är annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostaden 38 procent över, vilket är en markant skillnad för så pass nyproduktionsnära område. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: med 2 560 kronor i månaden ligger den 50 procent under medianen för Vega, som är 5 086 kronor. För den som väger total månadskostnad mot inköpspris är alltså läget tydligt: låg avgift men ett högt pris per kvadratmeter.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 71 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Årsredovisning och stadgar finns i handlingarna, men inga ytterligare nyckeltal från dem har kunnat verifieras i underlaget.

Annonsen lyfter närheten till pendeltågsstationen och beskriver en balkong, öppen planlösning mellan kök och rum samt ett externt förråd som ingår. Säljarens egna ord om ljusinsläpp och ljudisolering är just det — säljarens upplevelser, inte dokumenterade fakta. Föreningens ekonomi i detalj är inte belagd i det granskade underlaget, så den delen bör man begära in och läsa innan bud ges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.