Växjö, Tolg Granlyckan 1

Villan på Tolg Granlyckan 1 är en enplansvilla från 1980 som fick ett tillbyggnad med extra sovrum eller allrum 2014. Boarean är 167 m² och huset rymmer fem rum, varav tre sovrum enligt annonsen. Köket är, enligt säljtexten, också från 2014, medan badrum, wc och tvättstuga står i originalskick — något som är bra att känna till inför en eventuell framtida renovering. Uppvärmningen sker med luft/luftvärmepump, och på tomten finns ett dubbelgarage med två portar samt ett öppet trädäck som annonsen anger till cirka 95 kvm.

Priset är satt till 2 590 000 kr. KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-13 med ett urval på 131 annonser i hela Växjö, visar ett medianpris på 25 000 kr/m². Mot den medianen ligger begärt pris 38 % under, vilket är en gynnsam jämförelse sett över hela staden. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att den gäller hela Växjö — inte Tolg specifikt.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 86 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Det är tal från handlingen, inte från annonsen, och ger ett visst underlag för att bedöma driftskostnaderna.

Läget beskrivs i annonsen som lantligt, med gångavstånd — cirka 300 meter — till en badplats med grillplats, bastu och badbrygga, samt Tolg skola och en lanthandel 2,5 km bort. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är värda att verifiera på plats vid en visning. Besiktning och övriga handlingar finns i dokumentationen, men endast de fynd som redovisats ovan har kunnat verifieras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.