Borlänge, Ringen, Ringen 8A

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Ringen i Borlänge visar en tvårumslägenhet på 64,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1970. Begärt pris är 1 195 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 4 063 kronor. Annonsen beskriver bostaden som totalrenoverad, med nyinstallerat kök och förnyade ytskikt i hela lägenheten.

KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15 med utgångspunkt i 147 annonser i hela Borlänge, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 15 % över medianen på 16 088 kr/m² i staden. Samma statistik visar samtidigt att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 8 % under medianen på 68,51 kr/m² och månad. De två talen ska läsas var för sig.

Årsredovisningen för HSB Bostadsrättsföreningen Ringen i Borlänge 2025 redovisar flera nyckeltal som är värda att känna till inför en visning. Skuldsättningen anges till 3 337 kr/kvm och investeringsbehovet till 1 631 kr/kvm. Årsavgiften uppges vara 709 kr/kvm och föreningens räntekänslighet 6 %. Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 130 kWh/m² och år.

Annonsen framhåller att stora investeringar i bostaden redan är gjorda och att den är inflyttningsklar. Handlingarna som granskats — årsredovisningen, signerade stadgar från 2023 och energideklarationen — ger inga uppgifter som bekräftar renoveringens omfattning eller standard, så den delen får köparen kontrollera vid visning. Sammantaget ger underlaget en bild av en förening med tydligt redovisade nyckeltal och en bostad där prisnivån ligger märkbart över stadens median, medan avgiften ligger under.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.