Borlänge, Hagalund, Östra Flintgatan 6

KollaHem har gått igenom annonsen och handlingarna för den här ettan på tredje våningen i Hagalund, Borlänge. Bostadsrätten på 36,9 m² har utgångspris 650 000 kr och en månadsavgift på 3 382 kr. Föreningen, Brf Solen, bildades i ett hus från 1945.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen, som vid sammanställningen (2026-09-12) byggde på 49 annonser — observera att det handlar om annonser, inte slutpriser. Medianpriset i Hagalund låg då på 16 774 kr/m², och den här lägenheten ligger ungefär 5 % över den nivån. Däremot ser avgiften gynnsam ut: medianavgiften i stadsdelen var 4 137 kr/mån, alltså 18 % över vad den här bostaden kostar i månaden. Årsredovisningen för 2025 visar en årsavgift på 1 009 kr/kvm och en skuldsättning på 282 kr/kvm.

Annonsen lyfter fram renoveringar — nytt golv i vardagsrummet 2018 och nytt kök 2019 — samt att kabel-tv och bredband ingår i avgiften. Den beskriver också läget intill Soltorgsparken och närheten till bland annat konditori, mataffär och centrala Borlänge. Sådana påståenden om omgivningen och solförhållanden går inte att verifiera utifrån handlingarna, och annonsen är i övrigt sparsam med detaljer kring föreningens ekonomi.

Energideklarationen, som är giltig till 2029-10-10, visar ett primärenergital på 129 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Sammanfattningsvis: låg avgift och rimlig skuldsättning enligt handlingarna, men ett pris per kvadratmeter något över stadsdelens median vid jämförelsetidpunkten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.