Uppsala, Gottsunda, Dirigentvägen 180

Dirigentvägen 180 i Gottsunda är en bostadsrätt på 78,6 kvadratmeter med tre rum, byggd 1980 och belägen på andra våningen i en byggnad med två. Begärt pris är 1 595 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på nio annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 13 september 2026, ligger priset per kvadratmeter ungefär en procent under medianen för Gottsunda, som låg på 20 491 kronor. Det är alltså en prissättning i linje med det annonspriser man hittills bett i området — men notera att underlaget gäller begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 6 033 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger sex procent över medianavgiften i stadsdelen, 5 669 kronor. Dessutom tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 200 kronor i månaden för internet, tv och IP-telefoni — det ska alltså räknas in i boendekostnaden. Fastigheten har energiklass F, en uppgift som kommer från bostaden. Energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats i sin helhet, och av årsredovisningarna för 2023 och 2025 redovisas inga ytterligare verifierade nyckeltal i detta underlag.

Säljtexten målar upp ett omtyckt läge med närhet till natur, service och Ekoln, och pekar på föreningens gemensamma utrymmen som tvättstuga, samlingslokal och gym. Dessa beskrivningar kommer från annonsen och har inte kunnat styrkas av handlingarna. Planlösningen innehåller två sovrum varav det ena ger utgång till balkong, ett kök med maskinell standard och ett badrum som annonsen beskriver som i gott skick. Möjlighet att ställa sig i kö till källarförråd nämns, men det är alltså en kö och inte ett befintligt förråd.

Sammanfattningsvis är det en relativt vanlig bostadsrättsprofil i området: priset ligger i nivå med medianen, medan avgiften ligger märkbart över den. Köpare bör därför vara uppmärksamma på föreningens ekonomi och begära in underlag innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.