Ljusnarsberg, Gillersklack 11

KollaHems granskning gäller ett fritidshus på 50 kvadratmeter med tre rum i Gillersklack, cirka 7 kilometer norr om Kopparberg i Ljusnarsbergs kommun. Stugan är byggd 1982 och annonseras till ett utgångspris på 710 000 kronor. Enligt säljtexten finns wc och dusch, en storstuga med kök och två sovrum, och både möbler och husgeråd ingår i affären. Att notera är att inga handlingar finns i underlaget för denna bostad, vilket betyder att KollaHem inte kunnat kontrollera dokumentfakta som exempelvis fastighetsbelastningar eller avgifter. Intressenter bör därför begära in och gå igenom handlingar via mäklaren innan bud lämnas.

Läget är annonsens starkaste kort. Området ligger i Gillersklacks friluftsområde på en höjdplatå vars högsta punkt ligger på 407 meter över havet, och därifrån finns enligt annonsen utsikt över stora delar av Ljusnarsbergstrakten. Säljaren lyfter också att stugan är högt belägen med naturnära läge och ofta god snötillgång vintertid — påståenden som är svåra att värdera men som pekar på vad bostaden främst ska användas till.

För den som åker på skidor eller vandrar finns enligt annonsen längdskidspår som sköts av Ställbergs IK, med längder från cirka 0,8 km upp till 11 km, samt vandrings- och terrängspår. Bergslagsleden, sjöar och en golfbana i Stjärnfors nämns i annonsen som närliggande alternativ.

Säljtexten räknar upp flera körtider: cirka 10 minuter till Kopparberg med affärer, restaurang och vårdcentral, cirka 30 minuter till Grängesberg, cirka 45 minuter till Ludvika, cirka en timme till Romme Alpin och Säfsen Resort, samt mellan en och två timmar till Örebro, Borlänge, Västerås. Annonsen beskriver huset som möjligt både som fritids- och åretruntboende; om det stämmer får köparen verifiera, eftersom inga handlingar legat till grund för KollaHems granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.