Eskilstuna, Måsta, Tomtebogatan 16C

Det rör sig om en bostadsrätt på 78 kvadratmeter med tre rum i föreningen HSB Brf Slagtäppan i Måsta, Eskilstuna. Utgångspriset är 1 395 000 kr och månadsavgiften uppgår till 4 899 kr. Enligt annonsen ingår värme, vatten, parkeringsplats, kabel-TV, IP-telefoni och bredband i avgiften — det är en ganska omfattande lista, men den kommer från mäklaren och vi har inte kunnat bekräfta detaljerna mot föreningens handlingar i den här granskningen.

Lägenheten ligger på tredje våningen och annonsen lyfter fram en inglasad balkong med utsikt över innergården samt renoverade ytskikt, bland annat i köket och badrummet. Sådana påståenden om skick och renovering bör man som köpare alltid kontrollera på plats och fråga efter när arbetena gjordes — annonsen anger inga årtal för dem.

Bostadsrättsföreningens ekonomi är den viktigaste delen att granska vid ett köp av denna typ. Årsredovisningarna för 2024 och 2025 för HSB Brf Slagtäppan finns med i dokumentationen och har lästs, men i den här genomgången redovisas inga verifierade nyckeltal från dem. Det betyder inte att handlingarna saknar uppgifter — bara att vi inte kan återge några fynd från dem här. Stadgarna finns också med och har lästs, men återigen utan verifierade fynd att redovisa. Energideklarationen för fastigheten finns i dokumentationen men har inte granskats, så ingen energiklass kan anges i dagsläget.

Omgivningsbeskrivningen i annonsen målar upp Måsta som ett barnvänligt område med skola, förskolor och natur nära, och cykelavståndet till Eskilstuna centrum anges till cirka 3,5 km. Sådana uppgifter om grannskapet är värda att verifiera med egna besök. Sammanfattningsvis: fakta om läge, storlek och pris är tydliga, men föreningens ekonomiska ställning bör man begära in och gå igenom ordentligt innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.