Avesta, Avesta, Kolgillaregatan 4b

KollaHem granskar en bostadsrätt på Kolgillaregatan 4b i Avesta — en etta på 44,4 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1957, med månadsavgift på 2 185 kronor och energiklass D.

Priset är satt till 250 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med utgång den 13 september 2026 och baserad på 107 annonser i hela Avesta, ligger priset per kvadratmeter 34 procent under medianen på 8 571 kronor. Även avgiften är låg i jämförelse: medianavgiften i staden ligger på 4 050 kronor i månaden, vilket gör att den här bostadens avgift hamnar 46 procent under medianen. Det är gynnsamma siffror för den som söker en billig boendeform, men medianvärdena avser begärda priser, inte slutpriser — det är värt att komma ihåg vid bedömningen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 128 kWh per kvadratmeter och år, vilket ligger till grund för energiklass D. Annonsen beskriver föreningen som stabil med god ekonomi; årsredovisningen och bokslutet för Snödroppen med revisionsberättelse finns bland handlingarna, men KollaHems granskning har inte gett några verifierade fynd från dem som kan läggas till bilden.

Säljtexten talar om en optimerad planlösning och ett attraktivt centralt läge med närhet till kommunikationer och butiker. Det är mäklarens värderingar snarare än kontrollerbara fakta — läget och närheten är dock uppgifter som följer av annonsen. Sammanlagt är detta en liten, prisvärd etta där siffrorna från statistiken är det mest konkreta argumentet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.