Borås, Laryd Larvatorpet 1

KollaHems genomgång av Laryd Larvatorpet 1 i Borgstena, Borås.

Detta är en liten villa på 35 m² byggd 1954, som enligt annonsen har renoveringsbehov. Säljtexten talar om "stor potential" och möjligheten att skapa sommarställe eller fritidsboende — det är alltså ett renoveringsprojekt, inte en färdig boendelösning. Annonsen beskriver läget som avskilt och naturnära, med bad i närliggande sjöar, men säger inget om skicket utöver att stugan är äldre och behöver renoveras. Vad renoveringen skulle omfatta framgår inte av underlaget.

Utgångspriset är 595 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-11 med utgångspunkt i 173 annonser i hela Borås, ligger priset per kvadratmeter 35 % under medianen för staden, som är 26 099 kr/m². Det är ett gynnsamt läge i jämförelsen, men medianvärdet gäller hela staden och är inte slutpriser — en liten äldre stuga utanför centrala Borås är inte direkt jämförbar med stadens genomsnitt, så skillnaden bör tolkas med försiktighet.

Fastigheten omfattar 1 366 kvm tomt enligt annonsen. När det gäller handlingar finns inga i underlaget, vilket innebär att uppgifter som annonsen lämnar inte har kunnat kontrolleras mot dokument. Den som överväger ett köp av ett renoveringsobjekt av den här storleken gör klokt i att själv granska byggnadens skick noggrant innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.