Borås, Fristad, Skogslyckevägen 12

Villan på Skogslyckevägen 12 i Fristad utanför Borås är en relativt ny byggnad – uppförd 2020 enligt annonsen – med en boarea på 137 kvadratmeter fördelat på sex rum. Utgångspriset är 3 645 000 kronor, och det är mot det som intresserade köpare behöver mäta påståendena i säljtexten.

Priset är inte lågt sett till området. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 9 % över medianen för stadsdelen Fristad, som vid sammanställningen den 11 september 2026 var 24 395,5 kronor per kvadratmeter. Det ska dock noteras att medianen bygger på ett litet urval – åtta annonser – och att det rör begärda priser, inte slutpriser. Köpare som vill veta vad bostäder i området faktiskt gått för får alltså leta annan information.

Annonsen beskriver en villa i två delar: en avdelning med ett större sovrum, walk-in closet och eget badrum, och en annan där tre sovrum delar badrum och förbinds via ett allrum. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning med utgång till altan. Vidare nämns ett förråd, laddare för elbil och grusad uppfart. Tomten ska vara plan och lättskött, och det finns plats för att bygga garage – el och vatten ska enligt annonsen vara förberett nergrävt på tomten. Det är dock uppgifter från säljtexten, inte något som kunnat beläggas i handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget.

Påståendet om låga driftkostnader står helt obehäftat i underlaget, liksom beskrivningen av skicket i övrigt. När det gäller läget återger annonsen att det är 15 minuter med bil till centrala Borås och 5 minuter till centrala Fristad.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.