Ulricehamn, Ängsvägen 29

KollaHem har gått igenom underlaget till detta fritidshus i Rude, Tvärred, och här är vad som faktiskt framgår. Huset är byggt 1970 och har en boarea på 56 kvadratmeter fördelat på två rum. Utgångspriset är 1 395 000 kronor. Annonsen beskriver huset som välskött med året-runt-standard, men det är säljargument som inte kan verifieras utifrån handlingarna — däremot framgår planlösningen med vardagsrum i öppen plan mot köket, ett sovrum, helkaklat badrum med dusch och bastu samt ett förråd med fönster som annonsen menar kan användas som extra sovplats.

Till fastigheten hör en separat gäststuga med två sovrum enligt annonsen, samt en altan på baksidan av huvudbyggnaden. Läget beskrivs som naturnära med gångavstånd till sjön Åsunden, och det finns enligt annonsen tillgång till tennisbana, båtplats och gemensam badplats. Sådana uppgifter om närområdet är värda att kontrollera på plats, eftersom de ofta står i säljtexten snarare än i de formella handlingarna.

Ett fritidshus från 1970 med året-runt-ambitioner gör att frågor om isolering, uppvärmning och vattenavläsning är naturliga att ställa inför visning. Annonsen nämner en kamininsats i vardagsrummet, men säger inget om övrig uppvärmning eller energiprestanda — och ingen energiklass framgår i underlaget. Dokumentöversikten visar att fullständiga villkor finns och har lästs, men inga verifierade nyckeltal utöver de grundläggande uppgifterna ovan har kunnat hämtas från den.

Sammanfattningsvis: ett 56 kvadratmeters fritidshus från 1970 med gäststuga och sjönära läge, till utgångspris 1 395 000 kronor. De flesta kvalitetspåståenden i annonsen bör du själv kontrollera vid en visning innan du lägger ditt bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.