Naturnära fritidshus i Gällstad

Det här är ingen traditionell fritidshusaffär, trots att den bokförs som sådan. Med en boarea på 10 kvadratmeter och ett rum är själva stugan blygsam, och den som söker ett boende att flytta in i får leta någon annanstans. Utgångspriset är 1 395 000 kronor, och det är tydligt att det som egentligen säljs är marken och byggnaderna runt stugan — inte stugan själv.

Tyngdpunkten ligger på maskinhallen från 2004, som enligt annonsen har en bottenplatta på ca 325 kvadratmeter. Den är delad i en isolerad verkstadsdel om ca 100 kvadratmeter och en maskinhallsdel om ca 200 kvadratmeter, varav en del är oisolerad utöver ett isolerat förråd på ca 20 kvadratmeter. Värt att notera är att verkstadsdelen saknar uppvärmning och att en av de fyra portarna, den fjärrstyrda, är något defekt — sådant bör kollas vid visning. På tomten finns också växthus, hönshus med el, ett förråd och två dammar.

Det som annonsen lyfter som särskilt intressant är byggmöjligheten. Ett positivt förhandsbesked för både garage/verkstad och villa beviljades 2004, men bara garaget byggdes — villan kom aldrig upp. Fastigheten ligger utanför detaljplan, och mäklaren menar att ett nytt förhandsbesked för en villa kan gå att söka. Det är dock inget som är klart: frågan måste prövas och godkännas av kommunen, och köparen bör inte räkna med något förrän det finns besked.

Tomten anges omfatta ca 1,7 hektar med skog runt omkring och Gällstad i närheten. Annonsen talar om potential och möjligheter, vilket i praktiken betyder att köparen får ta över både läget och de frågetecken som följer med det.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.