Örebro, Peppargatan 21

KollaHem har granskat trean på Peppargatan 21 i Örebro, en bostadsrätt på 75 kvadratmeter med tre rum på första våningen i ett fyrvåningshus. Utgångspriset är 2 195 000 kronor. Jämfört med KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 11 % över medianen för hela staden Örebro, där medianen vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 26 364 kronor per kvadratmeter baserat på 341 annonser. Det rör sig alltså om ett begärt pris över vad som annonsers genomsnittligt gäller i staden — med facit att medianen bygger på annonser, inte slutpriser.

Månatliga avgiften är 5 280 kronor, vilket är 7 % över medianen för Örebro på 4 955 kronor. Bostadsrättsföreningens ekonomi beskrivs i årsredovisningen, som anger en skuldsättning på 12 175 kronor per kvadratmeter, en årsavgift på 909 kronor per kvadratmeter och en räntekänslighet på 14 %. Det är nyckeltal som är värda att gå igenom med din egen bank eller ekonomisk rådgivare innan bud, eftersom de säger något om föreningens känslighet för ränteförändringar.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 59 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C.

Annonsen lyfter fram den inglasade balkongen i västerläge och beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, klädkammare och badrum med tvättmaskin och torktumlare. Att bostaden är i "genomgående fint skick" är mäklarens egen bedömning — det finns ingen renoveringshistorik i underlaget att bekräfta det med. Sammanfattningsvis är det en väl utrustad lägenhet, men med både pris och avgift över stadsmedianen gäller det att väga vad man får för pengarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.