Ronneby, Påtorpsbacken 3

Villan på Påtorpsbacken i Ronneby är byggd 1927 och har en boarea på 125 m² fördelat på 5 rum i 1,5 plan, med källare och ett dubbelgarage kopplat till huset. Annonsen beskriver ett centralt läge vid Ronnebyån med gångavstånd till Brunnsparken och centrum, samt vattenburen golvvärme på hela bottenplan och ett uppvärmt garage med bland annat el-portar och vatten och avlopp. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och som köparen bör kontrollera vid visning.

Prissättningen är det som mest förtjänar en närmare titt. Utgångspriset är 2 790 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 68 % över medianen för hela staden Ronneby, där medianpriset vid sammanställningen (67 annonser, 2026-09-12) var 13 286 kr/m². Det är ett påtagligt avstånd till stadens genomsnittsnivå, och eftersom statistiken bygger på annonserade priser och inte slutpriser säger den inget om vad bostäder faktiskt gått för. Köparen bör därför vara medveten om att priset förutsätter att just denna villa motiverar ett klart högre pris per kvadratmeter än det typiska i Ronneby.

Energideklarationen för fastigheten har lästs, och där framgår ett primärenergital på 95 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C.

Sammanfattningsvis är det en villa med flera praktiska drag enligt annonsen, men med ett utgångspris som ligger markant över vad som är typiskt för staden vid sammanställningen. Den som är intresserad bör göra egen värdering av skick och standard innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.