Motala, Brf Bergmossen i Motala

Brf Bergmossen är ett nybyggnadsprojekt i centrala Motala med totalt 24 bostadsrättsradhus i ett våningsplan, där preliminär inflytt anges till Q3 2027. Den aktuella lägenheten är en av tio fyror om 82 kvm, med tre möjliga sovrum enligt annonsen. Alla bostäder beskrivas ha egen täppa med dubbla uteplatser, parkeringsplats och möjlighet till carport, samt egen tvättstuga i badrummet. Det är en planritnings- och annonsbaserad bild — huset är ännu inte uppfört, så kvaliteter som ljusflöden och materialval återstår att bevisa i verkligheten.

Utgångspriset är 2 400 000 kr för 82 kvm. KollaHems egen statistik från hela Motala, baserad på 92 annonser vid sammanställningen 2026-09-13, visar att begärt pris ligger 105 % över stadens median på 14 305,5 kr/m². Det är ett betydande påslag som delvis kan förklaras av att det rör sig om nyproduktion med bland annat tillvalsmöjligheter — men köparen betalar i praktiken en premium jämfört med bostadsrättsbeståndet i övrigt. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 000 kr, vilket i KollaHems jämförelse ligger 9 % under medianen på 4 414 kr för staden. Det är ett gynnsamt läge på avgiftssidan, dock med reservationen att avgifter i nyproducerade föreningar ofta sätts preliminärt innan driftkostnaderna är kända.

Annonsen framhäver närheten till handelsplats, skolor, natur och Vättern, och lyfter fram projektet som en möjlighet för bland annat barnfamiljer och ensamhushåll. Föreningens ekonomi och detaljer kring standard redovisas inte i underlaget — begär och granska de handlingarna innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.