Kvarngatan 7B

Verkstadstorget, Motala

Bostadsrätt · 3 rok · 82 m²

Utgångspris

1 850 000 kr

Avgift 3 677 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 677 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 82 m²
kr/m²: 22 561 kr
Rum: 3 rok
Våning: 1
Byggår: 1976
Energiklass: E
Annonserad: 6 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Verkstadstorget i Motala med utgångspris 1 850 000 kr för 82 kvadratmeter fördelat på tre rum. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 89 annonser i hela staden Motala vid sammanställningen den 16 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 59 % över medianen på 14 167 kr per kvadratmeter. Samma statistik visar att månadsavgiften på 3 677 kr ligger 38 % under medianen på 72,5 kr per kvadratmeter och månad. Medianpriserna avser begärda priser, inte slutpriser.

Bostadsrätten ligger på första våningen och är byggd 1976. Energiklassen är E. I underlaget finns inga handlingar, vilket innebär att uppgifter från styrelserapport, årsredovisning eller energideklaration inte kan verifieras i detta skede — däremot redovisas energiklassen för bostaden själv.

Annonsen beskriver ett IKEA-kök från 2023 med granitbänkskiva och ett badrum renoverat 2026 med duschkabin. Vardagsrummet har utgång till en uteplats på baksidan, och enligt annonsen finns ytterligare en uteplats. Planlösningen rymmer två sovrum, hall med klädkammare och garderober samt matplats i köket. Föreningen erbjuder förråd, samlingslokal och bastu enligt annonsen, som också lyfter fram ett grönt och lugnt område med lekpark, närhet till mataffärer och bussar samt cykelavstånd till Motala station.

Sammanfattningsvis visar granskningen ett pris som ligger väsentligt över stadens median per kvadratmeter samtidigt som avgiften ligger väsentligt under densamma. Eftersom inga dokument finns i underlaget rekommenderas att ekonomisk plan och föreningens ekonomi begärs in och granskas innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Kvarngatan 7B, Verkstadstorget, Motala

Laddar karta…

Jämför bostäder i Verkstadstorget eller i hela Motala.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny