Kungsör, Skillingeudd, Skäggdoppingvägen 21

Villan på Skäggdoppingvägen 21 i Skillingeudd byggdes 2019 och erbjuder 110 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Utgångspriset är 4 450 000 kronor, och där finns det en sak som är värd att stanna vid: enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 128 % över medianen för hela Kungsör, som vid sammanställningen (13 september 2026, baserad på 40 annonser) låg på 17 758 kronor per kvadratmeter. Det är alltså inte slutpriser som jämförelsen bygger på, men avvikelsen är ändå stor nog att fundera över vad den speglar — nybyggnadsår och utemiljö kan förklara en del, men det är en tydlig premie jämfört med övriga staden.

Huset har energiklass C, och energideklarationen som finns i handlingarna visar ett primärenergital på 73 kWh per kvadratmeter och år. Det är en av de handlingar som gått att läsa; övriga dokument i översikten har lästs men har inte gett några ytterligare verifierade fynd att redovisa.

Annonsen beskriver en öppen planlösning med takhöjd, golvvärme, eldstad och ett inglasat uterum, samt tre sovrum och två badrum. Utomhus finns en altan som löper runt huset, spabad, boulebana och ett Attefallshus som kan fungera som gästhus eller kontor. Det är en omfattande utemiljö för att vara en 110-kvadratare, och det är troligen här en stor del av priset sitter.

Läget vid Mälaren med närhet till badstrand nämns i annonsen och är förstås en del av vad Skillingeudd erbjuder. Samtidigt är det värt att komma ihåg att annonsens beskrivning är skriven för att sälja — det är dokumenten och siffrorna ovan som utgör det faktiska underlaget, och framför allt den stora premien mot stadens median är något en köpare bör räkna noggrant på innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.