Åre, Åre, Kallströmsväg 25 lgh D0902

KollaHem har granskat bostadsrätten på 63 kvadratmeter i Åre, som ligger på andra våningen i ett niovåningshus uppfört 2022. Lägenheten har fyra rum och energiklass B, och energideklarationen visar ett primärenergital på 55 kWh/m² och år. Utgångspriset är 5 650 000 kronor.

Priset är markant högt i jämförelse med marknaden. Enligt KollaHems egen statistik ligger efterfrågade pris per kvadratmeter 76 % över medianen för hela staden Åre, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 51 020,5 kronor per kvadratmeter baserat på 110 annonser. Notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Samma urval visar en medianavgift på 3 811,5 kronor per månad — annonsen beskriver föreningens avgift som låg, men anger inget siffror som låter dig bedöma det själv.

Annonsen lyfter fram ett sydvästläge med utsikt över Åresjön och Renfjället, en delvis inglasad hörnbalkong, tre sovrum samt golvvärme. Vidare nämns kök och badrum i hög standard, ett privat förråd, en garageplats som kan övertas och en parkeringsplats som bokas separat. Att avgiften ryms inom lagens ramar framgår inte av annonsen — men stadgarna för bostadsrättsföreningen View Åre 2 har lästs i samband med granskningen, och de verifierade fynden redovisas under rubriken verifierad data.

Sammanfattningsvis är detta en nyproduktion från 2022 med god energiprestanda och ett läge nära fjället, enligt annonsen. Den klart högre prissättningen i förhållande till stadens median är dock det som bör vägas noga, tillsammans med att aktuell månadsavgift inte framgår av underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.