Åre, Björnen, Björnen Falken 1C

Bostadsrätten i Brf Falken 1 ligger på första våningen i en byggnad från 2007 i Åre Björnen. Bostaden har 69 kvadratmeter fördelat på fyra rum, med tre sovrum varav två är planerade med våningssängar. Köket ligger i öppen planlösning mot allrummet, som även ger tillgång till uteplatsen. Annonsen lyfter fram golvvärme i hela lägenheten, kamin i vardagsrummet samt två helkaklade badrum, varav det större har dusch, bastu och tvättmaskin. Uppvärt klinkergolv i hallen med torkskåp, skidförråd utanför entrén och parkering i direkt anslutning till bostaden är ytterligare detaljer som anges i säljtexten.

Begärt pris är 3 500 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 15 september 2026 bygger på 115 annonser i hela staden Åre, ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % under medianen på 52 105 kronor per kvadratmeter. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 500 kronor. I KollaHems jämförelse mot samma urval ligger avgiften per kvadratmeter och månad 10 % under medianen på 56,67 kronor per kvadratmeter och månad. De två siffrorna ska läsas var för sig; underlaget ger inte stöd för att koppla dem till varandra.

Annonsen beskriver läget som ski in/ski out via transportled strax utanför bostaden, med närhet till både skidbackar och längdspår samt utsikt mot Åre, Åresjön och Renfjället. Årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt föreningens stadgar har lästs, men inga nyckeltal från dem finns verifierade i underlaget. En frågelista finns bland handlingarna men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.