Lidingö, Gångsätra, Lillåkersvägen 45

Detta är en bostadsrätt på 61,1 kvadratmeter med två rum, byggd 1975 och belägen på första våningen i ett tvåvåningshus i Gångsätra på Lidingö. Utgångspriset är 2 750 000 kronor och månadsavgiften 5 388 kronor.

Prisläget ser rimligt ut i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på tio annonser i Gångsätra vid sammanställningen den 13 september 2026, ligger begärt pris 6 procent under medianen på 48 074 kronor per kvadratmeter. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga jämförelsen blir klarare först när försäljningen är genomförd. Avgiften ligger däremot 3 procent över stadsdelens median på 5 244 kronor i månaden — en skillnad som är liten men som ändå pekar åt fel håll.

Lägenheten har enligt annonsen ett renoverat kök och ett stambytt, helkaklat badrum med förberedelse för tvättmaskin. Från sovrummet når man en balkong i markplan, vilket annonsen lyfter fram som en möjlighet att skapa en egen uteplats — alltså något som ännu inte är färdigställt. Föreningen beskrivs som välskött med god ekonomi, men det är annonsens egen karakteristik; dokument som stadgar och årsredovisning 2025 finns och har lästs, även om inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas här.

Energiklassen är G, vilket är den sämsta klassen på skalan och något köpare bör väga in i den totala bilden, inte minst med tanke på driftskostnader i ett hus från 1975. Läget beskrivs som bilfritt och nära Kottlasjön och kommunikationer — sådant är värt att kontrollera på plats vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.