Lillåkersvägen 42A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Lillåkersvägen 42A i Gångsätra på Lidingö. Det rör sig om en etta på 35,1 kvadratmeter i bostadsrättsföreningen Brf Kantarellen 11, byggd 1973 och belägen på bottenplan. Enligt annonsen har lägenheten egen entré och uteplats med söderläge, samt badrum som ska vara stambytt med möjlighet att installera tvättmaskin. Uppgifterna om badrummet kommer från säljtexten och bör kontrolleras vid en visning.

Utgångspriset är 1 795 000 kr, vilket motsvarar 6 % över medianpriset i stadsdelen enligt KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 13 september 2026, låg medianpriset i Gångsätra på 48 074 kr per kvadratmeter, baserat på tio annonser — observera att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Priset ligger alltså något över vad som annars begärs i området, men uttagen är litet och förhandsinformationen ger bara en grov bild.

Sedan kommer en notabel detalj: månadsavgiften är 3 331 kr, vilket är 36 % under medianavgiften i stadsdelen, som vid samma sammanställning låg på 5 244 kr per månad. En så låg avgift kan vara gynnsam för den månatliga ekonomin, men den kan också hänga samman med att föreningen har andra finansiella förutsättningar — något som kräver en närmare titt på föreningens ekonomi innan bud lämnas. Avgiftens storlek bör alltså inte läsas som en garanti i sig.

Energideklarationen för Högsätravägen 17–33, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 93 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Flera andra handlingar, bland annat stadgar och årsredovisning, finns i dokumentpaketet men har inte kunnat granskats i sin helhet för denna genomgång. Sammanfattningsvis: en kompakt etta på bottenplan med egen uteplats enligt annonsen, till ett pris något över stadsdelens median men med en i sammanhanget låg avgift.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.