Karlskoga, Rävåsen, Hallänningsgatan 19B

Det här är en liten etta på 40 kvadratmeter i bostadsrättsföreningen Dovhjorten, belägen på andra våningen i ett hus från 1952 på Hallänningsgatan i Rävåsen, Karlskoga. Utgångspriset är 165 000 kronor, och månadsavgiften ligger på 3 497 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd utifrån 70 annonser i hela Karlskoga vid sammanställningen, ligger priset per kvadratmeter 44 % under medianen för staden. Även avgiften är gynnsam i jämförelsen, 17 % under medianen på 4 209 kronor per månad. Medianpriserna grundar sig på annonser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när man värderar läget på marknaden.

Bostaden har energiklass E, och energideklarationen för Hallänningsgatan 19 A+B visar ett primärenergital på 136 kWh per kvadratmeter och år. Det är en siffra som köparen bör förhålla sig till, särskilt med tanke på husets ålder.

Annonsen beskriver lägenheten som ljus med ett rymligt kök och en vardagsrum med utgång till balkong med eftermiddags- och kvällssol. Den lyfter också möjligheten att skapa en sovalkov, vilket kan vara relevant för den som vill utnyttja de 40 kvadratmeterna effektivt. Duschrummet har våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar. Annonsen uppger inget om renoveringsbehov eller när köket senast uppdaterades, frågor som är värda att ställa vid visning.

Rävåsen beskrivs i annonsen som en central stadsdel med gångavstånd till bland annat matbutiker och Nobelhallen, samt en busshållplats precis över gatan. Föreningens ekonomi och stadgar bör granskas noggrant innan bud, eftersom uppgifterna i annonsen inte kan ersätta en egen genomgång av handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.