Linköping, Johannelund, Munkhagsgatan 72

KollaHem har gått igenom annonsen för den här tvårumslägenheten på tredje våningen i Johannelund, Linköping. Bostadsrätten på 54 kvadratmeter ligger högst upp i huset från 1957 och har balkong. Utgångspriset är 1 595 000 kronor och månadsavgiften 3 375 kronor.

Priset är det som sticker ut i KollaHems jämförelse. Vid sammanställningen, som bygger på 23 annonser i stadsdelen, låg medianpriset i Johannelund på 24 812 kronor per kvadratmeter — och den här lägenheten ligger 19 % över den nivån. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över vad som annars efterfrågas i området, och notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Mot det väger avgiften tungt: 3 375 kronor i månaden är 12 % under medianen i stadsdelen, som låg på 3 830 kronor. För den som värderar låga löpande kostnader högt är det en reell fördel.

Annonsen beskriver en renoverad lägenhet med svart kök, duschrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt utgång till balkongen från vardagsrummet. Sådana påståenden om skick och ytskikt kommer från säljtexten och är inte något som KollaHem kunnat verifiera genom handlingarna. Annonsen lyfter också föreningens faciliteter, som bastu, gym och övernattningsrum, samt närheten till Johannelunds centrum och promenadstråk längs Stångån.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 139 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. En frågelista finns i dokumentationen men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.