Mjölby, Svartåliden 8

KollaHem har gått igenom den här ettan på Svartåliden 8 i Mjölby, en bostadsrätt på 43,5 kvadratmeter i ett hus uppfört 1961. Lägenheten ligger på andra våningen av fyra och har enligt annonsen ett allrum som kan delas upp i sovdel och vardagsrumsdel, ett kök med plats för matbord, samt ett badrum med dusch och egen tvättmaskin. En inglasad balkong ingår. Annonsen lyfter fram läget med gångavstånd till pendeltåg, butiker och centrum, men lämnar i övrigt obestämt hur nyligen ytskikten och badrummet renoverats.

Prissättningen är den mest intressanta delen. Utgångspriset är 495 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med 55 annonser i hela Mjölby vid sammanställningen den 12 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 22 procent under stadens median på 14 557 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam utgångspunkt, men värt att komma ihåg att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Även månadsavgiften ligger lågt. De 3 037 kronor som begärs är 26 procent under medianavgiften i staden, som enligt samma sammanställning ligger på 4 079 kronor per månad. För en bostadsrätt i en HSB-förening är en avgift under medianen värd att notera, särskilt eftersom en låg avgift ibland kan spegla underhållseftersläpning eller kommande beslut i föreningen.

Föreningen är brf Abbedissan, och både stadgarna från 2023 samt årsredovisningen för 2024 har lästs i samband med granskningen. Några ytterligare verifierade fynd från handlingarna redovisas dock inte utöver de tal som nämns ovan. Sammantaget är det en kompakt lägenhet med låga löpande kostnader och ett utgångspris under stadsmedianen, där den intresserade köparen bör ställa frågor om föreningens ekonomi och lägenhetens renoveringsstatus innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.