Folkungagatan 33C

Bostadsrätten på 62,5 kvadratmeter ligger på tredje våningen i en tremånadsvåningsfastighet i Lundby, Mjölby, och inrymmer två rum. Utgångspriset är 850 000 kronor och månadsavgiften 4 381 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd utifrån sex annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % under medianen på 14 384,5 kronor per kvadratmeter. Det gäller dock annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften beskriver annonsen som låg, men KollaHems jämförelse visar att den per kvadratmeter ligger 3 % över medianen i stadsdelen, som är 68,25 kronor per kvadratmeter och månad. Däremot ingår fiber i avgiften enligt annonsen, vilket är en konkret förmån.

Annonsen lyfter fram ett helrenoverat kök, ett kaklat duschrum med kombinerad tvätt och torktumlare, utbytt el i de flesta rum samt en ny elcentral. Planlösningen beskrivs som föränderlig, med möjlighet att dela rummen på annat sätt. Vidare nämns en balkong mot innegården, källarförråd och ett mindre matförråd. Säljaren pekar i sitt omdöme på närhet till skola, mataffärer och pendelstation med förbindelser mot Linköping.

Energiklassen är E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 123 kWh per kvadratmeter och år. KollaHem noterar att annonsen inte uppgår till något årtal för bostadens byggnad eller för renoveringarna, vilket är värt att fråga mäklaren om vid en visning. Även föreningens ekonomiska ställning bör granskas i årsredovisning innan bud, eftersom handlingarna i detta underlag inte redovisar sådana nyckeltal.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.