Mjölby, Gävbo Tallemon 1

På fastigheten Gävbo Tallemon 1 i Gammalkil utanför Mjölby säljs en villa med 42 kvadratmeter boarea och två rum. Bostadshuset är uppfört 1929, och utgångspriset är 1 795 000 kronor. Annonsen beskriver en gård med flera små gäststugor, grillkåta, vedeldad bastu, pizzaugn, carport samt kompletterande förrådsutrymmen, och lyfter fram att tomten gränsar till skog och öppna ytor.

KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 138 procent över medianen för hela staden Mjölby, som vid sammanställningen 2026-09-16 var 17 929 kronor per kvadratmeter. Medianen baseras på 20 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser. Jämförelsen avser hela staden, vilket är värt att ha i åtanke när priset för en mindre lantlig fastighet ställs mot stadens samlade annonsmaterial.

Till sitt omfång är detta en liten bostadsyta, medan annonsens beskrivning främst kretsar kring fastighetens utemiljöer och byggnader utöver bostadshuset. Annonsen anger att bostadshuset har synliga bjälkar och trädetaljer, och att utrymmena kan fungera både för permanent- och fritidsboende — det är uppgifter från säljtexten som KollaHem inte kan verifiera mot handlingarna i det här underlaget.

En besiktningsprotokolltext har lästs i dokumentöversikten, men inga fynd från den är verifierade i det här underlaget, så protokollets innehåll kan inte redovisas här. Vill du veta vad besiktningen faktiskt framhöll bör det begäras in separat innan bud lämnas. Sammantaget handlar beslutet om ett pris som ligger klart över stadens median per kvadratmeter, samtidigt som det köpta dels är en 42 kvadratmeter stor bostad, dels en tomt med flera biyggnader — två delar som statistiken inte fångar var för sig.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.