Torslanda, Björlanda, Brygghusvägen 14

Detta är en bostadsrätt på 74 kvadratmeter med tre rum, belägen på första våningen i ett hus med totalt tre våningar i Torslanda i Göteborg. Byggnaden är uppförd 2022, vilket gör att lägenheten är förhållandevis ny. Utgångspriset är satt till 3 495 000 kronor och månadskostnaden för avgiften uppgår till 5 683 kronor.

Prisbilden ser i och för sig inte ogynnsam ut i relation till stadsdelen: enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 4 procent under medianen för Torslanda, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 49 333 kronor per kvadratmeter. Urvalet baserades på 19 annonser, och det är viktigt att komma ihåg att siffrorna gäller annonserade priser, inte slutpriser. Siffran bör alltså läsas som en ögonblicksbild av marknaden snarare än som ett fast entydigt facit.

Avgiften är desto mer påtaglig. Med 5 683 kronor per månad ligger den 31 procent över medianen i Torslanda, som var 4 346 kronor vid samma mätdatum. För en förening som är så pass ung finns det skäl att fråga varför kostnaden hamnat på den nivån — annonsens säljtext säger inget om föreningens ekonomi, och i dokumentöversikten finns en årsredovisning för Brf Kvisljungeby för 2024 samt stadgar, men ingen av dem har gett verifierade fynd som kan belysa frågan.

Annonsen beskriver en lägenhet i gott skick med terrass och två sovrum på varsin sida om vardagsrummet. Att byggnaden är från 2022 stöds av bostadsfakta, men påståenden om "villakänsla" och toppskick är, som alltid, mäklarens egen värdering och inget som kan beläggas av handlingarna. Den som är intresserad gör klokt i att själv granska föreningens ekonomi och planlösning på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.